Primes et TVA pour un traitement de l'humidité en Wallonie : ce qui est vrai en septembre 2026

Deux régimes, une date

Le régime actuel est celui que décrit la page officielle « Obtenir une prime pour son habitation à partir du 14 février 2025 ». Cette page porte, en capitales, la phrase suivante : « TOUTE DEMANDE DE PRIME (AUDIT-TRAVAUX), EN CE COMPRIS LA FACTURE FINALE, DEVRA ETRE INTRODUITE AU PLUS TARD LE 30 SEPTEMBRE 2026 ». Elle ne publie pas les conditions de ce qui suivra cette date. Un traitement de l'humidité relève donc du régime actuel si le dossier complet est introduit à temps ; pour la suite, rien ne permet de supposer que les montants actuels seront repris tels quels.

Ce que le régime actuel prévoit pour l'humidité

Le tableau officiel des montants de base comporte trois lignes qui concernent directement ce site :

• « Murs – Assèchement des murs – infiltration » : 2,40 €/m² ;
• « Murs – Assèchement des murs – humidité ascensionnelle » : 3,20 €/mc (la page officielle ne définit pas l'unité « mc ») ;
• « Salubrité – Élimination de la mérule ou de tout champignon aux effets analogues » : 140 €.

Ces montants de base sont multipliés selon la catégorie de revenus (R1 à R4) : par 6 pour un revenu inférieur ou égal à 28 900 € (R1), par 4 de 28 900,01 à 41 100 € (R2), par 3 de 41 100,01 à 54 300 € (R3), par 2 de 54 300,01 à 122 800 € (R4). La prime est en outre limitée, pour chaque investissement, à 70 % du montant des factures TVAC pour les catégories R1 et R2, et à 50 % pour R3 et R4.

Lecture arithmétique de ces montants officiels, à titre d'illustration : pour dix mètres carrés de mur asséchés après une infiltration, la base est de 24 € ; elle devient 144 € en R1, 96 € en R2, 72 € en R3 et 48 € en R4, dans la limite du pourcentage de la facture. Ce sont des ordres de grandeur modestes au regard du coût d'un traitement : la prime n'est pas ce qui décide d'un traitement de l'humidité, et un devis ne doit pas être bâti autour d'elle.

Les conditions qui s'appliquent

• Un audit Logement préalable. Les travaux ne peuvent pas commencer avant l'enregistrement du rapport d'audit établi par un auditeur Logement agréé. La dispense d'audit ne vise que les travaux de toiture et l'isolation thermique de la toiture ou des combles ; l'assèchement des murs n'en fait pas partie.
• Un logement construit il y a au moins 15 ans.
• Des factures reprenant les postes éligibles, puisque la prime est plafonnée à un pourcentage de leur montant TVAC.
• Un dossier complet à la date limite, facture finale comprise.

L'échéance du 30 septembre 2026, lue littéralement

La phrase officielle exige que la demande complète, facture finale incluse, soit introduite au plus tard le 30 septembre 2026. Cela signifie : audit enregistré, travaux terminés et facturés, dossier introduit. Une lecture répandue en ligne affirme qu'un audit commandé avant cette date « sécurise » les conditions actuelles pour plusieurs années ; elle ne figure pas dans le texte officiel. Pour un traitement de l'humidité qui n'est pas encore réalisé au moment où vous lisez ces lignes, le régime actuel est donc, en pratique, hors de portée, sauf chantier déjà audité et en cours : le temps d'obtenir l'audit, de faire exécuter les travaux et de recevoir la facture finale ne tient plus dans le délai. Le dire clairement vaut mieux que de vous laisser bâtir un calendrier sur une fenêtre qui n'existe pas. Le texte ne prévoit pas de sanction pour qui n'introduit rien : il n'y a simplement pas de prime.

Après le 30 septembre : ce que l'on sait, ce que l'on ne sait pas

Ce que la page officielle indique : à côté des primes existent « des prêts à taux zéro (rénopack) qui incluent les primes », et « si vous demandez un prêt à taux zéro, le montant des primes auxquelles vous avez droit est pris en compte par l'organisme de crédit ». Ce qu'elle n'indique pas à la date de consultation : ce qui s'appliquera après le 30 septembre 2026, ni les montants, ni les travaux éligibles, ni les conditions. Nous ne les inventons pas ; ce guide sera relu et mis à jour dès la publication des textes, et comme le mot « Rénopack » désigne déjà un produit de prêt, il faudra à chaque fois préciser de quel Rénopack on parle et sous quel régime. Une précision qui compte : un Rénopack est un crédit. L'intermédiation en crédit est une activité réglementée ; ce site informe et oriente vers les organismes compétents (SPW Logement, Guichets Énergie Wallonie, organismes de crédit désignés par la Région), il ne conseille pas sur un emprunt.

La TVA à 6 % sur les travaux

Le SPF Finances fixe les conditions du taux réduit de 6 % pour les travaux sur un logement privé (au lieu du taux normal de 21 %) :

• les travaux servent à la transformation, la rénovation, l'amélioration, la réparation ou l'entretien de l'habitation, à l'exception du nettoyage ;
• l'habitation a plus de 10 ans d'ancienneté ;
• après les travaux, elle est utilisée comme habitation privée pour plus de 50 % ;
• les travaux sont fournis et facturés par un entrepreneur ; si celui-ci achète les matériaux et les facture avec les travaux, l'ensemble peut bénéficier du taux de 6 % ;
• l'entrepreneur mentionne sur la facture tous les éléments qui justifient l'application du taux réduit ;
• restent à 21 %, notamment : le nettoyage, les travaux qui ne se rapportent pas à l'habitation proprement dite (jardinage, clôtures, sentiers de jardin), les piscines et saunas, les appareils d'éclairage et lampes qui ne sont pas complètement incorporés dans le plafond.

Une injection de murs, un cuvelage, un drainage ou un assèchement réalisés par une entreprise sur une maison de plus de dix ans relèvent en principe de ce cadre, dès lors que les autres conditions sont réunies ; en cas de doute, l'entrepreneur ou le SPF Finances confirme. Le devis doit afficher le taux appliqué ; s'il indique 21 % pour une maison ancienne, demandez pourquoi. Notre guide lire un devis détaille ce point avec les autres.

Trois affirmations qu'on lit partout, et ce qu'en disent les textes

• « Un audit commandé avant le 30 septembre sécurise les conditions actuelles. » Le texte officiel exige la demande complète, facture finale incluse, à cette date. Un audit seul ne suffit pas.
• « La prime couvre une bonne partie de l'injection. » Les montants de base sont de quelques euros par mètre, multipliés au plus par six ; lisez le tableau, pas la promesse.
• « La TVA est toujours à 6 % pour des travaux d'humidité. » Seulement si l'habitation a plus de dix ans, est utilisée comme habitation privée pour plus de la moitié, et si les travaux sont facturés par un entrepreneur avec la mention requise ; les matériaux qu'il fournit et facture avec les travaux suivent le même taux.

Ce guide a été vérifié le 7 septembre 2026 sur les pages officielles citées ci-dessous ; il doit être relu après le 30 septembre 2026, à la publication du régime suivant.

Sources

• Wallonie.be — Obtenir une prime pour son habitation (à partir du 14 février 2025), consulté le 7 septembre 2026
• SPF Finances — Rénovation : taux de TVA, consulté le 7 septembre 2026